UNE MAISON 4 pièces — 240 370 €

35 CHE DU CLOS 81800 GRAZAC
Vendu le 04 septembre 2018
1 923 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 370 € le 4 septembre 2018. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 460 m²
Prix/m²1 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D684
Contenance1 392 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro684

Source : DVF+ (Cerema), transaction 5602715. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grazac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
16%Cadres
Population active328
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grazac (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,412,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,412,0 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 1 098 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grazac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+9,3% évolution globale
230 185 €prix moyen
2018
240 370 €
1 923 EUR/m² +9,3% Vente actuelle
2017
220 000 €
1 760 EUR/m²

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