UNE MAISON 6 pièces — 340 000 €
3 RUE DE LA GAUDERIE 89200 VAULT-DE-LUGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 10 septembre 2018. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface185 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain21 079 m²
Prix/m²1 838 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B609
Contenance1 792 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro609
Source : DVF+ (Cerema), transaction 5582395. Sources et méthode
Contexte du quartier
738 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +149,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vault-de-Lugny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Vault-de-Lugny (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,68,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 1 299 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vault-de-Lugny
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1987 - 01/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
340 000 €prix moyen
2018
340 000 €
1 838 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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