UNE MAISON 2 pièces — 44 700 €

18 LE FRAIS 23480 FRANSECHES
Vendu le 20 avril 2018
604 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 44 700 € le 20 avril 2018. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain683 m²
Prix/m²604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ255
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro255

Source : DVF+ (Cerema), transaction 5383805. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 077 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -43,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fransèches

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
12%Cadres
Population active84
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Frans�ches (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
13,19%
Loyer estimé : 491 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fransèches

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m
🚗
Départementale D53A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m
🚗
Départementale D53A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
44 700 €prix moyen
2018
44 700 €
604 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

70%
UNE MAISON · 2p
70 000 €
1 077 EUR/m²1.1 km2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de FRANSECHES

5permis récents
5logements autorisés
500 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

1

1 logement40 m²1
Permis de construire avr. 2019

1

1 logement125 m²1
Permis de construire avr. 2019

1

1 logement125 m²1
Permis de construire janv. 2019

1

1 logement103 m²1
Permis de construire févr. 2014

1

1 logement107 m²1