UNE MAISON 5 pièces — 172 000 €
5001 F TAVES OUEST 33840 LERM-ET-MUSSET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 15 février 2018. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 757 m²
Prix/m²1 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E164
Contenance4 757 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 5325498. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Lerm-et-Musset
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
475 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Lerm-et-Musset (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,39%
Loyer estimé : 1 059 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lerm-et-Musset
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D12E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D12E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
552 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
552 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,1% évolution globale
200 500 €prix moyen
2022
229 000 €
1 803 EUR/m² +33,1% 2018
172 000 €
1 354 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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