UNE MAISON 2 pièces — 50 000 €

28 RTE DU BOIS VERAUD 85310 RIVES DE L'YON
Vendu le 04 janvier 2018
1 351 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 4 janvier 2018. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain364 m²
Prix/m²1 351 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D2886
Contenance324 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2886

Source : DVF+ (Cerema), transaction 5288614. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rives de l'Yon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 245 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
7%Cadres
Population active1 980
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Loyers de référence Rives de l'Yon (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
53 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
194 observations
📈Rendement locatif brut
8,41%
Loyer estimé : 350 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rives de l'Yon

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 12/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
319 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
336 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
456 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2018
50 000 €
1 351 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics4 · 60 m

Permis de construire Commune de RIVES DE L'YON

213permis récents
285logements autorisés
23 600 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement15 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement58 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement142 m²1