UNE MAISON 5 pièces — 628 800 €
1045 RTE DE COMBURCE 74230 MANIGOD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 628 800 € le 16 mars 2018. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain815 m²
Prix/m²4 557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C4504
Contenance815 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro4504
Source : DVF+ (Cerema), transaction 5250434. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Manigod
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 003 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Manigod (2025)
🏢Appartementfaible
14,3 EUR/m²/mois
11,318,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 1 980 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manigod
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 02/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
628 800 €prix moyen
2018
628 800 €
4 557 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MANIGOD
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282logements autorisés
27 454 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement68 m²1
Declaration prealable nov. 2024
5
1 logement40 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement276 m²1