UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €

5045 LA METAIRIE PRIEUR 49123 CHAMPTOCE-SUR-LOIRE
Vendu le 24 mai 2018
800 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 24 mai 2018. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain28 733 m²
Prix/m²800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI57
Contenance3 083 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro57

Source : DVF+ (Cerema), transaction 5230968. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Champtocé-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 846 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
28%Locataires
10%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
9%Cadres
Population active898
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champtoc�-sur-Loire (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,3 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,711,7 EUR/m²
92 observations
📈Rendement locatif brut
13,31%
Loyer estimé : 887 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champtocé-sur-Loire

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
444 m
🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
458 m
🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
498 m
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2018
80 000 €
800 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de CHAMPTOCE-SUR-LOIRE

73permis récents
112logements autorisés
8 798 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement66 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement84 m²1