UNE MAISON 5 pièces — 79 750 €
9008 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 59360 LE CATEAU CAMBRESIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 750 € le 14 mai 2018. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain769 m²
Prix/m²725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YR83
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionYR
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 5133494. Sources et méthode
Contexte du quartier
863 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -16,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
16 610 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Le Cateau-Cambr�sis (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,47%
Loyer estimé : 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cateau-Cambrésis
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3B8
RHDF-59-P3A2
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SAINT-BENIN - RivieretteRHDF-59-P3B480 m
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LE CATEAU-CAMBRESIS - Les EssartsRHDF-59-P3B896 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
28 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
58 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
64 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-12,2% évolution globale
74 875 €prix moyen
2022
70 000 €
686 EUR/m² -12,2% 2018
79 750 €
725 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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