Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 308 600 € le 20 février 2018. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 534 m²

Prix/m²2 204 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BT5

Contenance1 534 m²

Préfixe228

SectionBT

Numéro5

Source : DVF+ (Cerema), transaction 5118169. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 284 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -48,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Agglomération Nord-Est

Revenus

23 070 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

6 446 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Talmont-Saint-Hilaire (2025)

13,2 EUR/m²/mois

9,817,8 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

10,015,7 EUR/m²

6,80%

Loyer estimé : 1 750 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Talmont-Saint-Hilaire

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

613 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

383 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

458 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

467 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

475 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

308 600 €prix moyen

2018

308 600 €

2 204 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

74%

UNE MAISON · 4p

238 460 €

1 703 EUR/m²1.5 km2025

4 284 EUR/m²1.9 km2025

147 m²

Services à proximité

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Commerces1 · 635 m

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