UNE MAISON 2 pièces — 39 200 €

5155 CHOUPLAT 03400 SAINT-ENNEMOND
Vendu le 18 septembre 2017
871 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 39 200 € le 18 septembre 2017. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 690 m²
Prix/m²871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle P31
Contenance2 830 m²
Préfixe000
SectionP
Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 4833167. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 961 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -70,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Ennemond

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
7%Cadres
Population active284
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Loyers de référence Saint-Ennemond (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
11,03%
Loyer estimé : 360 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Ennemond

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m
🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m
🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m
🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
39 200 €prix moyen
2017
39 200 €
871 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

60%
UNE MAISON · 2p
112 500 €
2 961 EUR/m²1.8 km2025
38 m²
Voir

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Permis de construire sept. 2024

5

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Permis de construire sept. 2023

3

2 logements35 m²1
Declaration prealable août 2022

2

1 logement1
Declaration prealable mars 2020

2

1 logement1