UNE MAISON 4 pièces — 101 250 €

580 RTE DE SALVAGNAC 81800 GRAZAC
Vendu le 15 septembre 2017
579 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 101 250 € le 15 septembre 2017. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface175 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 598 m²
Prix/m²579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1001
Contenance2 036 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1001

Source : DVF+ (Cerema), transaction 4767273. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grazac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
16%Cadres
Population active328
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grazac (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,412,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,412,0 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
18,21%
Loyer estimé : 1 537 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grazac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
101 250 €prix moyen
2017
101 250 €
579 EUR/m²Vente actuelle

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