UNE MAISON 2 pièces — 63 500 €
9002 LES TUILIERES 87300 BELLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 500 € le 11 août 2017. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 899 m²
Prix/m²1 024 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C284
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro284
Source : DVF+ (Cerema), transaction 4705849. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
19 310 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
27%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bellac (2025)
🏢Appartementbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,36%
Loyer estimé : 495 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 12/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,2% évolution globale
74 025 €prix moyen
2023
84 550 €
1 364 EUR/m² +33,1% 2017
63 500 €
1 024 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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