UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
1 CHE DU DIX-NEUF MARS 1962 09350 SABARAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 13 septembre 2017. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 831 m²
Prix/m²1 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle Z100
Contenance361 m²
Préfixe000
SectionZ
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 4642927. Sources et méthode
Contexte du quartier
799 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +64,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sabarat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Sabarat (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 777 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sabarat
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D628Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
421 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2017
130 000 €
1 313 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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