UNE MAISON 4 pièces — 94 000 €

12 RUE ADOLPHE VANDESMET 80750 CANDAS
Vendu le 02 octobre 2017
1 190 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 94 000 € le 2 octobre 2017. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain709 m²
Prix/m²1 190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD60
Contenance709 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro60

Source : DVF+ (Cerema), transaction 4560732. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 741 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -31,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Candas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
14%Cadres
Population active516
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Loyers de référence Candas (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,4 EUR/m²
23 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
7,210,2 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
8,60%
Loyer estimé : 674 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Candas

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO4
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2

Arrêts les plus proches

CANDAS - Rue de DoullensRHDF-80-SCO153 m
CANDAS - Place du villageRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)657 m
CANDAS - Place du VillageRHDF-80-SCO658 m
CANDAS - Salle PolyvalenteRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)766 m
CANDAS - EcoleRHDF-80-SCO790 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
183 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
94 000 €prix moyen
2017
94 000 €
1 190 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

74%
UNE MAISON · 3p
148 000 €
1 741 EUR/m²765 m2025
85 m²
Voir

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