UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
1 RUE DE LA PRAIRIE 27170 LE PLESSIS STE OPPORTUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 20 juillet 2017. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 098 m²
Prix/m²947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN49
Contenance5 040 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 4492775. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 364 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -30,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Plessis-Sainte-Opportune
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Le Plessis-Sainte-Opportune (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,214,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,94%
Loyer estimé : 821 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Plessis-Sainte-Opportune
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
74 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
89 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
113 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
213 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
248 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2017
90 000 €
947 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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