DES MAISONS 8 pièces — 2 500 000 €
1 VIGOUROUX 33790 MASSUGAS
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Vendu 2 500 000 € le 6 novembre 2017. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface355 m²
Pièces8 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain186 660 m²
Prix/m²7 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC31
Contenance4 195 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 4453877. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Massugas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Massugas (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,214,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,51%
Loyer estimé : 3 145 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Massugas
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+63,6% évolution globale
3 295 000 €prix moyen
2025
4 090 000 €
11 521 EUR/m² +63,6% 2017
2 500 000 €
7 042 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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