UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
5039 LE MOULIN DE SOULAYROL 12400 CALMELS-ET-LE-VIALA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 7 juillet 2017. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain146 m²
Prix/m²658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO126
Contenance146 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 4431518. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 759 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -62,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Calmels-et-le-Viala
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Calmels-et-le-Viala (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,95%
Loyer estimé : 872 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calmels-et-le-Viala
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1999 - 13/11/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2018 - 29/05/2018
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
549 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
550 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
576 m 🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
75 000 €prix moyen
2017
75 000 €
658 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2014
75 000 €
658 EUR/m²Biens comparables
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