UNE MAISON 6 pièces — 260 600 €
5432 LE TRANCHET 08350 DONCHERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 600 € le 16 novembre 2017. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface204 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 035 m²
Prix/m²1 277 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA65
Contenance1 219 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 4425043. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 154 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +10,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Donchery
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 989 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
46%Locataires
28%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Donchery (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 1 420 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Donchery
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2002 - 09/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue23/05/2012 - 23/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
47 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
49 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
63 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
35 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 600 €prix moyen
2017
260 600 €
1 277 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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