Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 27 décembre 2017. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain4 870 m²

Prix/m²1 304 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE41

Contenance4 870 m²

Préfixe000

SectionZE

Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 4344074. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 142 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -39,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Roset-Fluans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

558 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Roset-Fluans (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,316,0 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,511,4 EUR/m²

8,48%

Loyer estimé : 1 060 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roset-Fluans

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Ginko6

Arrêts les plus proches

Roset-Fluans - La VeloupeGinko256 m

Osselle-Routelle - ArenthonGinko407 m

Osselle-Routelle - ArenthonGinko412 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

266 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

328 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

360 m

🚗

Départementale D408Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

229 m

🚗

Départementale D408Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

283 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

150 000 €prix moyen

2017

150 000 €

1 304 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

70%

UNE MAISON · 6p

180 000 €

1 651 EUR/m²1.3 km2025

2 376 EUR/m²1.5 km2025

2 142 EUR/m²1.3 km2024

93 m²

Services à proximité

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Ecole

Ecole Primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de ROSET FLUANS

70permis récents

77logements autorisés

9 333 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement141 m²1

Permis de construire mars 2024

2 logements29 m²1