UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €

5031 LE BOSC 81170 MARNAVES
Vendu le 28 septembre 2017
614 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 28 septembre 2017. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 603 m²
Prix/m²614 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C923
Contenance1 603 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro923

Source : DVF+ (Cerema), transaction 4305310. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 917 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -68,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marnaves

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

80 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
0%Cadres
Population active30
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marnaves (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,97%
Loyer estimé : 931 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marnaves

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2024 - 04/05/2024

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

MARNAVES - Cimetière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport955 m
MARNAVES - Cimetière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport955 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D600Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
33 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
68 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
183 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
205 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
329 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2017
70 000 €
614 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

60%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
1 917 EUR/m²1.2 km2024
120 m²
Voir

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