UNE MAISON 2 pièces — 18 000 €

5081 LA FONTENAIE (VERGONNES) 49420 OMBREE D'ANJOU
Vendu le 05 décembre 2017
300 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 18 000 € le 5 décembre 2017. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 020 m²
Prix/m²300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Source : DVF+ (Cerema), transaction 4189984. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 471 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -79,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ombrée d'Anjou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

8 859 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
15%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
4%Cadres
Population active3 968
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ombr�e d'Anjou (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
403 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,9 EUR/m²
455 observations
📈Rendement locatif brut
30,56%
Loyer estimé : 458 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ombrée d'Anjou

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D775Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
325 m
🚗
Départementale D775Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
349 m
🚗
Départementale D775Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
369 m
🚗
Départementale D212BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
211 m
🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
284 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
18 000 €prix moyen
2017
18 000 €
300 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

63%
UNE MAISON · 1p
75 000 €
1 471 EUR/m²981 m2025
51 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de OMBREE D'ANJOU

122permis récents
200logements autorisés
16 898 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement87 m²1