UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
16 LOT MASELLE 54890 WAVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 26 juin 2017. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 133 m²
Prix/m²1 565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D973
Contenance495 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro973
Source : DVF+ (Cerema), transaction 4166476. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 015 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +54,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Waville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Waville (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 932 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Waville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Glissement de Terrain25/05/1983 - 30/05/1983
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 527
Fluo Grand Est 546
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WAVILLE - Rue du ViaducFluo Grand Est 54386 m
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WAVILLE - Rue du ViaducFluo Grand Est 54400 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
59 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
83 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
320 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,1% évolution globale
203 500 €prix moyen
2023
227 000 €
1 974 EUR/m² +26,1% 2017
180 000 €
1 565 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1logements autorisés
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