UNE MAISON 4 pièces — 227 500 €
4 RUE DES OISEAUX 17380 TORXE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 500 € le 13 janvier 2017. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface202 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 044 m²
Prix/m²1 126 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AD249
Contenance673 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 3821166. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Torxé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Torx� (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,214,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,92%
Loyer estimé : 1 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Torxé
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
228 m 🚗
Départementale D120E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
228 m 🚗
Départementale D120E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
240 m 🚗
Départementale D120E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Départementale D120E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
227 500 €prix moyen
2017
227 500 €
1 126 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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