UNE MAISON 3 pièces — 35 000 €
281 CHEMIN D ORNAISONS 11200 NEVIAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 23 janvier 2017. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain36 080 m²
Prix/m²583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C225
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 3682463. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 723 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -66,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Névian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence N�vian (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,85%
Loyer estimé : 637 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Névian
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2006 - 30/01/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Citibus2
Arrêts les plus proches
LaparreCitibus646 m
LaparreCitibus648 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m 🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 4 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
476 m 🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
416 m 🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 4 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
521 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
35 000 €prix moyen
2017
35 000 €
583 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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