UNE MAISON 5 pièces — 216 000 €

4 CR DES TROUBADOURS 49340 NUAILLE
Vendu le 22 novembre 2016
1 532 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 216 000 € le 22 novembre 2016. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface141 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain814 m²
Prix/m²1 532 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH70
Contenance814 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 3478839. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 007 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -23,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nuaillé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
10%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
18%Cadres
Population active699
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Loyers de référence Nuaill� (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,212,5 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
7,41%
Loyer estimé : 1 334 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nuaillé

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2024 - 19/06/2024

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO18
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent9

Arrêts les plus proches

LIBERATIONImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO452 m
LIBERATIONImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO452 m
LibérationImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO456 m
LibérationImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO456 m
LibérationAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent457 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D960ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m
🚗
Départementale D960ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m
🚗
Départementale D960ERond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m
🚗
Départementale D960ERond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m
🚗
Départementale D960ERond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
216 000 €prix moyen
2016
216 000 €
1 532 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
273 000 €
2 007 EUR/m²340 m2025
136 m²
Voir

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