UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
5181 LES GRANDES TERRES 42110 CIVENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 15 septembre 2016. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain15 840 m²
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A561
Contenance2 500 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro561
Source : DVF+ (Cerema), transaction 3431912. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 057 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Civens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 432 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Civens (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 746 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Civens
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
254 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
333 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
352 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
486 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
755 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,8% évolution globale
205 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 738 EUR/m² +27,8% 2016
180 000 €
2 143 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire du bourg1.1 km · Public
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1
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1
1 logement107 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement41 m²1