UNE MAISON 6 pièces — 102 460 €

5184 RUFFELS 81500 GIROUSSENS
Vendu le 08 janvier 2016
582 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 102 460 € le 8 janvier 2016. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface176 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 472 m²
Prix/m²582 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK203
Contenance7 472 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro203

Source : DVF+ (Cerema), transaction 3176362. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Giroussens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 514 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
15%Cadres
Population active734
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Loyers de référence Giroussens (2025)

🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,3 EUR/m²
68 observations
📈Rendement locatif brut
19,19%
Loyer estimé : 1 639 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Giroussens

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/04/1988 - 26/04/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
102 460 €prix moyen
2016
102 460 €
582 EUR/m²Vente actuelle

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