UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
5040 LA LAIRE 49140 MARCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 13 juin 2016. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain22 693 m²
Prix/m²1 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B675
Contenance1 453 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro675
Source : DVF+ (Cerema), transaction 3121291. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 560 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -13,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marcé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
850 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Marc� (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,40%
Loyer estimé : 910 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcé
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/1997 - 10/08/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+42,3% évolution globale
157 500 €prix moyen
2018
185 000 €
1 000 EUR/m² +42,3% 2016
130 000 €
1 354 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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