BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 194 000 €

5154 LA DRAYE 12450 FLAVIN
Vendu le 27 octobre 2016
628 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface309 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain4 940 m²
Prix/m²628 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C271
Contenance1 238 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro271

Source : DVF+ (Cerema), transaction 3092126. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Flavin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,0%Chômage
12%Cadres
Population active1 181
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Flavin (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
127 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
19,71%
Loyer estimé : 3 186 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Flavin

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

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FLAVIN - D911.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport544 m
FLAVIN - Abri Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport893 m
FLAVIN - Abri Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport893 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
130 m
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
156 m
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-22,7% évolution globale
172 000 €prix moyen
2018
150 000 €
1 402 EUR/m² -22,7%
2016
194 000 €
628 EUR/m²Vente actuelle

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