UNE MAISON 4 pièces — 173 000 €

310 LAOUS 31110 ST-MAMET
Vendu le 12 juillet 2016
2 471 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 173 000 € le 12 juillet 2016. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 407 m²
Prix/m²2 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B464
Contenance2 535 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro464

Source : DVF+ (Cerema), transaction 2874239. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Mamet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
9%Cadres
Population active217
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Mamet (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,7 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 634 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Mamet

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D618A - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
92 m
🚗
Départementale/Route nommée D618A - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
98 m
🚗
Départementale/Route nommée D618A - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
109 m
🚗
Départementale/Route nommée D618A - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
192 m
🚗
Départementale/Route nommée D618A - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
205 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+22,5% évolution globale
192 500 €prix moyen
2022
212 000 €
3 029 EUR/m² +22,5%
2016
173 000 €
2 471 EUR/m²Vente actuelle

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