UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €
5119 LES GARRIGUES 12540 SAINT-BEAULIZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 12 août 2014. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain21 390 m²
Prix/m²1 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C261
Contenance4 775 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 281888. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 990 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Beaulize
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
94 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Beaulize (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,810,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 771 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Beaulize
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
137 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
296 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
302 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+11,4% évolution globale
181 000 €prix moyen
2025
195 000 €
1 990 EUR/m² +12,7% 2016
173 000 €
1 765 EUR/m² -1,1% 2014
175 000 €
1 786 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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