UNE MAISON 3 pièces — 176 000 €
166 STEEN STRAETE 59380 WEST-CAPPEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 000 € le 25 novembre 2016. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain769 m²
Prix/m²2 120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB66
Contenance311 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 2367630. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier West-Cappel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
636 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence West-Cappel (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 771 EUR/mois
Risques naturels et technologiques West-Cappel
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
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Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D55 - Steene StraeteRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale/Route nommée D304 - Steene StraeteRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale/Route nommée D55 - Steene StraeteRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Départementale/Route nommée D55 - Steene StraeteRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
176 000 €prix moyen
2016
176 000 €
2 120 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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