UNE MAISON 8 pièces — 112 000 €
9001 MONTJOUAN 31330 LAUNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 8 décembre 2015. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface188 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 493 m²
Prix/m²596 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B889
Contenance1 182 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro889
Source : DVF+ (Cerema), transaction 2202165. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Launac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Launac (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,77%
Loyer estimé : 1 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Launac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
111 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
111 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
229 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
229 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+247,3% évolution globale
250 500 €prix moyen
2023
389 000 €
3 412 EUR/m² +247,3% 2015
112 000 €
596 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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