UNE MAISON 3 pièces — 21 250 €

30 LE PETIT ROUSSEAU 24490 LA ROCHE-CHALAIS
Vendu le 22 juillet 2015
332 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 21 250 € le 22 juillet 2015. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 556 m²
Prix/m²332 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CV161
Contenance789 m²
Préfixe469
SectionCV
Numéro161

Source : DVF+ (Cerema), transaction 1995624. Sources et méthode

Contexte du quartier

93 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +255,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Roche-Chalais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 018 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
1%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,4%Chômage
1%Cadres
Population active1 211
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Loyers de référence La Roche-Chalais (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
256 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
191 observations
📈Rendement locatif brut
29,27%
Loyer estimé : 518 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Roche-Chalais

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 03/02/2021

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
32 m
🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
34 m
🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
178 m
🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
298 m
🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
340 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
21 250 €prix moyen
2015
21 250 €
332 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

41%
UNE MAISON · 4p
7 000 €
93 EUR/m²1.9 km2025
75 m²
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