UNE MAISON 2 pièces — 125 000 €

16 ENCADOURE 31480 GARAC
Vendu le 10 mars 2015
1 389 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 10 mars 2015. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 789 m²
Prix/m²1 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A606
Contenance2 542 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro606

Source : DVF+ (Cerema), transaction 1905444. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Garac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

160 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
5%Cadres
Population active87
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Garac (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,113,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,3 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
8,05%
Loyer estimé : 839 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Garac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
125 000 €prix moyen
2015
125 000 €
1 389 EUR/m²Vente actuelle

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