UNE MAISON 4 pièces — 182 900 €
44 PRADAILLE 11270 SAINT GAUDERIC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 900 € le 12 janvier 2015. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 800 m²
Prix/m²1 925 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1099
Contenance1 800 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1099
Source : DVF+ (Cerema), transaction 1892179. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 020 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gaudéric
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Gaud�ric (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 732 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gaudéric
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
150 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
150 m 🚗
Départementale D763Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D763Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D763Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
182 900 €prix moyen
2015
182 900 €
1 925 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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