UNE MAISON 3 pièces — 88 000 €
71 A PATAC 31410 MONTAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 9 octobre 2015. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 310 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D383
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro383
Source : DVF+ (Cerema), transaction 1858939. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 386 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -58,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montaut
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Montaut (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,912,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,36%
Loyer estimé : 979 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montaut
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
34 m 🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
115 m 🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
241 m 🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
259 m 🚗
Départementale D48KRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
88 000 €prix moyen
2015
88 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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