UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €

5001 LE PRAT BEDIAU 31430 MONTEGUT BOURJAC
Vendu le 08 octobre 2015
1 515 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 8 octobre 2015. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 007 m²
Prix/m²1 515 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WD97
Contenance1 007 m²
Préfixe000
SectionWD
Numéro97

Source : DVF+ (Cerema), transaction 1759531. Sources et méthode

Contexte du quartier

600 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +152,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montégut-Bourjac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
0%Cadres
Population active66
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mont�gut-Bourjac (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,911,8 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 700 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montégut-Bourjac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/06/2011 - 31/12/2011
Sécheresse01/01/2012 - 30/11/2012

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D36DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m
🚗
Départementale D36DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚗
Départementale D36DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
378 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
378 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2015
150 000 €
1 515 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

65%
UNE MAISON · 5p
60 000 €
600 EUR/m²1.7 km2025
100 m²
Voir

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