Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 8 mars 2019. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 581 m²

Prix/m²1 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C709

Contenance1 281 m²

Préfixe158

SectionC

Numéro709

Source : DVF+ (Cerema), transaction 16403444. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 505 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -33,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pôle Nord-Ouest

Revenus

21 880 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,19Indice de Gini

Population

2 427 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

5%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Segr�-en-Anjou Bleu (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,412,9 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,710,8 EUR/m²

10,15%

Loyer estimé : 719 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Segré-en-Anjou Bleu

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat30

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D193Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

246 m

🚗

Départementale D193Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

248 m

🚗

Départementale D193Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

295 m

🚗

Départementale D193Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

315 m

🚗

Départementale D193Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

431 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

85 000 €prix moyen

2019

85 000 €

1 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

76%

UNE MAISON · 4p

105 000 €

1 129 EUR/m²1.4 km2025

1 515 EUR/m²1.4 km2025

1 505 EUR/m²1.9 km2024

94 m²

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