UNE MAISON 7 pièces — 260 000 €

212 RTE DES SABIAS 85350 ILE-D'YEU (L')
Vendu le 18 avril 2019
1 461 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 18 avril 2019. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface178 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 300 m²
Prix/m²1 461 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F1859
Contenance5 900 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1859

Source : DVF+ (Cerema), transaction 16358641. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -63,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

23 580 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 386 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
7%Cadres
Population active1 065
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L'�le-d'Yeu (2025)

🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,217,8 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,64%
Loyer estimé : 1 873 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Île-d'Yeu

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+50,0% évolution globale
216 667 €prix moyen
2019
173 333 €
974 EUR/m² -33,3%
2019
260 000 €
1 461 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

51%
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4 000 EUR/m²1.7 km2024
185 m²
Voir

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