UNE MAISON 2 pièces — 97 500 €

5060 AVILLY PIERRES 14410 VALDALLIERE
Vendu le 18 avril 2019
1 950 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 97 500 € le 18 avril 2019. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain897 m²
Prix/m²1 950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH63
Contenance897 m²
Préfixe503
SectionZH
Numéro63

Source : DVF+ (Cerema), transaction 16302743. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Valdallière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
7%Cadres
Population active2 658
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valdalli�re (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
63 observations
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,38,7 EUR/m²
367 observations
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 340 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valdallière

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+290,0% évolution globale
61 250 €prix moyen
2019
97 500 €
1 950 EUR/m² +290,0% Vente actuelle
2016
25 000 €
500 EUR/m²

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