UNE MAISON 8 pièces — 260 000 €
399 ALL DE LA BOISSIERE 69790 SAINT IGNY DE VERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 8 avril 2019. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface225 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 574 m²
Prix/m²1 156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC271
Contenance1 671 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro271
Source : DVF+ (Cerema), transaction 16243438. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Igny-de-Vers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
568 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Igny-de-Vers (2025)
🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,39%
Loyer estimé : 2 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Igny-de-Vers
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+55,0% évolution globale
331 550 €prix moyen
2023
403 100 €
1 792 EUR/m² +55,0% 2019
260 000 €
1 156 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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