UNE MAISON 2 pièces — 45 000 €
53 BERGUIN 47230 BARBASTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 12 juin 2019. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain699 m²
Prix/m²643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B460
Contenance608 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro460
Source : DVF+ (Cerema), transaction 16165057. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Barbaste
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Barbaste (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,09,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,56%
Loyer estimé : 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barbaste
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/01/2002 - 30/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne2
Arrêts les plus proches
MFRCars Régionaux 47 - Lot et Garonne956 m
MFRCars Régionaux 47 - Lot et Garonne956 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+79,6% évolution globale
60 667 €prix moyen
2023
88 000 €
1 313 EUR/m² +95,6% 2019
45 000 €
643 EUR/m² -8,2% Vente actuelle 2017
49 000 €
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