Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 15 mars 2019. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain8 388 m²

Prix/m²283 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP412

Contenance3 041 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro412

Source : DVF+ (Cerema), transaction 16054587. Sources et méthode

Contexte du quartier

466 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -39,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fransèches

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

242 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Frans�ches (2025)

7,7 EUR/m²/mois

6,19,8 EUR/m²

6,6 EUR/m²/mois

5,18,6 EUR/m²

28,15%

Loyer estimé : 704 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fransèches

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D53A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

42 m

🚗

Départementale D53A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

43 m

🚗

Départementale D53A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

51 m

🚗

Départementale D53A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

90 m

🚗

Départementale D53A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

167 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+16,7% évolution globale

32 500 €prix moyen

2020

35 000 €

330 EUR/m² +16,7%

2019

30 000 €

283 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Permis de construire Commune de FRANSECHES

5permis récents

5logements autorisés

500 m²surface plancher

Declaration prealable août 2025

1 logement40 m²1

Permis de construire avr. 2019

1 logement125 m²1