UNE MAISON 4 pièces — 379 482 €

5085 GRANDE BOUCHOIRE 36700 LE TRANGER
Vendu le 18 juin 2019
4 413 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 379 482 € le 18 juin 2019. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain517 786 m²
Prix/m²4 413 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC33
Contenance3 820 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro33

Source : DVF+ (Cerema), transaction 16019163. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 845 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +139,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Tranger

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

176 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,7%Chômage
0%Cadres
Population active75
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Loyers de référence Le Tranger (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,110,7 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,29,1 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
1,88%
Loyer estimé : 593 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Tranger

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1992 - 30/09/1992
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-60,5% évolution globale
264 741 €prix moyen
2020
150 000 €
1 744 EUR/m² -60,5%
2019
379 482 €
4 413 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

52%
UNE MAISON · 4p
131 000 €
1 845 EUR/m²1.7 km2025
71 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LE TRANGER

Aucun permis de construire récent dans cette commune