UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
5941 LE BABAREL 30110 LES SALLES DU GARDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 7 juin 2019. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 817 m²
Prix/m²1 233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B525
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro525
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15908869. Sources et méthode
Contexte du quartier
721 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +71,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Salles-du-Gardon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
45%Locataires
28%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Les Salles-du-Gardon (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,33%
Loyer estimé : 1 130 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Salles-du-Gardon
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 13/09/2015
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)1
Arrêts les plus proches
La Favede LavoirALES'Y(SMTBA)986 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D283Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D283Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
351 m 🚗
Départementale D283Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2019
185 000 €
1 233 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LES SALLES DU GARDON
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4 548 m²surface plancher
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1
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1 logement55 m²1
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