UNE MAISON 4 pièces — 350 000 €

10 GRANDE RUE D ARCON 21310 BELLENEUVE
Vendu le 31 juillet 2025
2 121 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 350 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface165 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 121 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD140
Contenance1 012 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro140

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15857051. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Belleneuve

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
8%Locataires
4%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,0%Chômage
13%Cadres
Population active704
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Belleneuve (2025)

🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
11,015,4 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,3 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 1 581 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belleneuve

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2013 - 07/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
2 121 EUR/m²Vente actuelle

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