UN APPARTEMENT 2 pièces — 270 000 €
1 BD D ARAGON 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle BY546
Contenance3 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro546
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15857038. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 846 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +143,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Ouest 1
Revenus
23 980 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 758 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
4%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,21%
Loyer estimé : 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)20
Scolaris12
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques6
Arrêts les plus proches
Palais des PyrénéesIDELIS (Pau)85 m
PAU Gare de Pau Quai CIDELIS (Pau)196 m
PAU - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport199 m
PAU - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport199 m
PAU Gare de Pau Quai BIDELIS (Pau)201 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
290 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
337 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
343 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+21,2% évolution globale
196 396 €prix moyen
2025
200 000 €
1 923 EUR/m² -25,9% 2025
270 000 €
4 500 EUR/m² +13 400,0% Vente actuelle 2025
2 000 €
-98,1% 2025
104 000 €
2 600 EUR/m² -66,1% 2025
307 000 €
3 655 EUR/m² +4 285,7% 2025
7 000 €
-89,4% 2025
66 200 €
-87,1% 2024
515 160 €
6 440 EUR/m² +1,0% 2024
510 000 €
3 643 EUR/m² +134,3% 2024
217 700 €
2 474 EUR/m² -65,3% 2024
627 200 €
8 041 EUR/m² +3 036,0% 2024
20 000 €
111 EUR/m² -43,1% 2024
35 150 €
-41,4% 2024
60 000 €
3 000 EUR/m² -49,6% 2024
119 000 €
2 833 EUR/m² +138,0% 2024
50 000 €
-18,8% 2023
61 600 €
3 080 EUR/m² +670,0% 2023
8 000 €
-98,9% 2023
709 890 €
5 071 EUR/m² +43,6% 2023
494 500 €
3 863 EUR/m² +284,2% 2023
128 700 €
3 478 EUR/m² -47,5% 2023
245 000 €
2 952 EUR/m² +9,1% 2023
224 585 €
2 552 EUR/m² -28,5% 2022
314 000 €
2 415 EUR/m² +358,9% 2022
68 420 €
2 737 EUR/m² -0,1% 2022
68 500 €
2 854 EUR/m² -49,3% 2022
135 000 €
2 700 EUR/m² +237,5% 2022
40 000 €
-83,1% 2022
237 000 €
3 485 EUR/m² +61,5% 2022
146 737 €
4 076 EUR/m² +80,5% 2022
81 300 €
3 388 EUR/m² +12,9% 2022
72 000 €
3 000 EUR/m² +1,4% 2021
71 000 €
2 840 EUR/m² -68,5% 2021
225 500 €
2 563 EUR/m² +325,5% 2021
53 000 €
2 650 EUR/m² -91,8% 2021
650 000 €
3 333 EUR/m² +38,5% 2021
469 400 €
3 611 EUR/m² -2,9% 2021
483 500 €
3 312 EUR/m² +222,3% 2021
150 000 €
2 830 EUR/m² -33,6% 2021
226 000 €
3 767 EUR/m² +402,2% 2021
45 000 €
2 250 EUR/m² -83,1% 2021
266 000 €
2 533 EUR/m² +618,9% 2021
37 000 €
1 850 EUR/m² -80,4% 2021
188 650 €
2 120 EUR/m² -18,9% 2021
232 650 €
2 908 EUR/m² +132,7% 2021
100 000 €
2 000 EUR/m² -11,4% 2020
112 900 €
2 402 EUR/m² +165,6% 2020
42 500 €
607 EUR/m² -72,8% 2020
156 079 €
1 927 EUR/m² -5,4% 2020
165 000 €
2 750 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PAU
523permis récents
5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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1 logement1
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