ACTIVITE — 2 400 000 €
2 RUE DE LA FUTAIE 44840 SORINIERES (LES)
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Vendu 2 400 000 € le 1 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface2 493 m²
TypeACTIVITE
Terrain5 401 m²
Prix/m²963 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH184
Contenance5 401 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15856903. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
25 390 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 085 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Les Sorini�res (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,616,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,96%
Loyer estimé : 33 930 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Sorinières
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Naolib6
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
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Clos du MoulinImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO944 m
Clos du MoulinNaolib948 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M115Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Route intercommunale M115Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Route intercommunale M115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Route intercommunale M115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m 🚗
Route intercommunale M115Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
2 400 000 €prix moyen
2025
2 400 000 €
963 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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