UNE MAISON 2 pièces — 76 500 €
5 RTE DE LA CHESNAIE 50800 CHERENCE-LE-HERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 500 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain860 m²
Prix/m²1 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC25
Contenance860 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15856737. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Chérencé-le-Héron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Ch�renc�-le-H�ron (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 413 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chérencé-le-Héron
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
76 500 €prix moyen
2025
76 500 €
1 275 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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